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万科再度出手,10亿收购广州海航中央酒店广场项目
来源:澎湃新闻  时间:2018年11月17日16时  评论:【0】条 
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不到两个月,万科再度向海航发起了收购。

11月6日晚间,海航基础(600515.sh)公告称,公司子公司海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司(以下简称“海航国际旅游岛”)拟与北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)签订《股权转让协议》,出售其所持有的广东兴华实业有限公司 (以下简称“广东兴华实业”)100%的股权,转让价款约 10.35 亿元。
这是海航在广州市白云区落地的首个重大投资项目。

交易的受让方为北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙),由北京万科企业有限公司持股99.99%。
广东兴华实业持有的在建物业为中央海航酒店广场,项目位于广州机场路33号。

中央海航酒店广场

中央海航酒店广场

资料显示,中央海航酒店广场占地面积约2.3万平方米,总建筑面积约17.7万平方米,项目包括甲级写字楼、五星级万豪酒店、顶层总裁公寓以及2万平方米配套商业的综合体项目。
该项目分为两期建设,一期项目为甲级写字楼,包括地上35层和地下3层;二期为万豪酒店和配套商业组成的城市综合体,包含地上20层和地下4层。

公告显示,交易标的的一期在建工程及二期土地已于2015年9月抵押给民生银行深圳分行,以配合操作海航基础产业集团有限公司为主体的公司委托贷款8亿元。截至目前,贷款余额6.34亿元,合同最终结束期为2018年11月19日,上述资产将于本次股权交割前解押。交易标的不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施以及妨碍权属转移的其他情况。
值得注意的是,在支付二期款

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